Los campos obligatorios están marcados con *. "Esto puede reducir el costo de refinanciar a cero", dijo. Refinanciar no siempre es una buena idea. Por Verónica Reyes Con información de Comunicado de Prensa. ¿Por qué los videojuegos son más populares que los juguetes? "Casi no hay un mal momento para ahorrar dinero, pero desde una perspectiva de bienes raíces, antes de seguir adelante con el refinanciamiento, tenga en cuenta su línea de tiempo si planea vender su casa en un futuro próximo". Los bajos intereses históricos que ofrece el mercado nos brindan una excelente opción para refinanciar nuestras propiedades. Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: ¿Por qué quiere refinanciar? Con la promulgación de la Ley de Portabilidad Financiera será más fácil la opción de refinanciamiento de tu crédito automotriz. Así se dimensiona el panorama a futuro de esta criptomoneda. Esto se debe a que muchos otros propietarios también van por esta ruta. "Estos tratos son similares a los descuentos por lealtad que los concesionarios de automóviles ofrecen a los clientes habituales. Usted debe haber observado que las tasas de hipotecas han aumentado de a poco en los últimos seis meses. Por: Javier Ochoa 13 de Junio 2019 Fotografía: Banco Central. Por lo general, un refinanciamiento eficaz supone la reducción de la tasa de interés actual de tu crédito hipotecario en por lo menos 1%. Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: ¿Por qué quiere refinanciar? bajaron en los pasados días a los niveles más bajos de los últimos tres años. Si esta cómodo con el costo inicial y un período de espera potencial debido al alto volumen de solicitudes, entonces, hágase una pregunta mas: Para responder, haga cuentas. Ellos también explican que hay opciones para préstamos de refinanciación sin costo, pero estén atentos: “Un préstamo de refinanciación sin costo es cuando el prestamista paga los costos del cierre por el prestatario. This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Ahora que las tasas de interés están más bajas es posible que sea un buen momento para hacerlo. Refinanciación “con entrega de dinero en efectivo”: Es posible que usted tenga suficiente plusvalía para cobrar e invertir en otra cosa, como la educación de sus hijos, un negocio nuevo, una propiedad de inversión, o simplemente para aumentar su reserva en efectivo. ¿Por qué las tasas hipotecarias son tan bajas? Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: ¿Por qué quiere refinanciar? Como todos sabemos, el valor de la cuota mensual del pago de tu casa depende de la tasa de interes. ¿Es su tasa de interés actual más alta que la que está disponible hoy? ¿Es momento de refinanciar los préstamos hipotecarios? Determinar el punto de "activación" de la tasa de interés para una transacción de refinanciamiento depende en gran medida de los beneficios sobre los costos. Los detalles a mirar antes de refinanciar un crédito hipotecario Según Sebastián Senzacqua, economista jefe de BICE, “se ven niveles atractivos de tasas de interés para tomar ese tipo de decisiones, pero hay que conciliarlo con la situación financiera de los hogares, donde dependerá mucho de si la carga financiera es alta o baja”. "Si a las tasas actuales, los beneficios de la tasa de interés más baja y los pagos más bajos superan los costos, entonces el propietario de la vivienda debería apretar el gatillo", dicen otros expertos. Aunque no hay una regla estricta, por lo general, si no planea quedarse más de tres o cuatro años, el costo de refinanciar su hipoteca probablemente no valga la pena. "Si tardará tres años pero el propietario se muda en dos, entonces no tendría sentido financieramente refinanciar". Si así lo es, podría valer la pena aprovechar la tasa de interés actual más baja. ¿Es ahora un buen momento para refinanciar mi casa? Disminuir el tiempo de la hipoteca (15 años, 20 … Sabes por que es buen momento para REFINANCIAR TU CASA? Para aquellos que están considerando refinanciar, es una buena idea comenzar con su actual banco y preguntar sobre un cliente actual o un descuento por antigüedad en la entidad. Los mejores candidatos para refinanciar tienen ingresos regulares, por lo menos de 10 a 20% de capital de sus hogares pago y un puntaje FICO de 740 o mejor. Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. Le conviene refinanciar su casa para ahorrar dinero en intereses. Si decides REFINANCIAR en este momento, podrás: Pagar una baja cuota mensual. Portabilidad Financiera: ¿Es un buen momento para refinanciar mi crédito? 1- Cuando es un buen momento para re-financiar los prestamos de casa? Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: ¿Por qué quiere refinanciar? Los costos de cierre no son la única desventaja potencial de la refinanciación. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience. Cuando tu salud crediticia ha mejorado. Sin embargo, usted debe ser consciente de que el prestamista compensa este dinero en otros aspectos de la hipoteca. Si refinanciara ese préstamo en un préstamo nuevo, los costos totales de cierre correrían entre el 2 % y el 4 % del monto del préstamo. Vale la pena discutirlo con su agente de préstamos mientras se hace la prueba, ya que esto no sólo podría cambiar ese costo de 500 a 50 dólares, sino que probablemente aumentará la velocidad de cierre de esa refinanciación. El tiempo también puede influir en la obtención de la mejor oferta posible. Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: Hay muchas razones para refinanciar, pero aquí hay tres de las más comunes: 1.Reducir su tasa de interés y el pago: Esta es la razón más popular. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are as essential for the working of basic functionalities of the website. Tenga en cuenta que cuanto más largo sea el plazo del préstamo, más interés total pagará si se queda en la casa hasta que se cancele la hipoteca. Refinanciar es una muy buena herramienta cuando usted pretende ahorrar dinero en su hipoteca. 3. Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. These cookies will be stored in your browser only with your consent. Te has preguntado si es un ¿Es un buen momento para refinanciar?. ¿Es ahora un buen momento para refinanciar mi casa? Uno tiene la posibilidad de refinanciar su hipoteca si tiene una necesidad o es una urgencia para así poder invertir. En ese punto, necesitas rehacer tus matemáticas y ver dónde estaría el punto de equilibrio para refinanciar de nuevo. Es un buen momento para refinanciar, pero ¿cómo saber si es lo mejor para mi caso? Pero la cuestión no es pensar en esto e intentar aprovecharnos de la situación ahorrando cuando nos sea posible. Ya sea que se comunique por teléfono o video conferencia, un profesional en bienes raíces puede ayudarle a entender como navegar de forma segura en el mercado de la vivienda para que pueda priorizar la salud de su familia sin tener que detener sus planes. "Los prestatarios deben dirigirse a su prestamista para ver si están ofreciendo en tratos (tasas más bajas) a los prestatarios existentes". Una ultima cosa: algunos préstamos tienen una característica de flotación que reduce la tasa de interés si las tasas caen entre el momento en que se solicita y justo antes del cierre, así que asegúrese de preguntar sobre eso y los costos involucrados. Sólo cuatro semanas antes, la tasa promedio era de 4.05%, mientras que hace tres meses era de 4.3%. Tus puntajes de crédito son uno de los factores que determinan la tasa de interés de tu préstamo automotriz. ¿Debo refinanciar mi préstamo de auto a una tasa más baja? El momento en el que llegará a este punto depende de una variedad de factores, incluyendo la tasa de interés, los costos de cierre y el tiempo que pretende permanecer en su casa. Y es que ya sabemos lo locas que pueden ser las noticias de economía en estos tiempos. ¿Es buen momento para refinanciarlos? Sin embargo, si aún no has cerrado, puede valer la pena pedir que se reinicie el proceso de solicitud para obtener la tasa más baja. Bueno, refinanciar una casa es una gran oportunidad de bajar las mensualidades de la hipoteca. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. … Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y … Los tipos de interés de las hipotecas han disminuido drásticamente en los últimos meses, lo que ha dado a millones de propietarios de viviendas la oportunidad de refinanciar una hipoteca más asequible. Ellos también explican que hay opciones para préstamos de refinanciación sin costo, pero estén atentos: “Un préstamo de refinanciación sin costo es cuando el prestamista paga los costos del cierre por el prestatario. Si estás atrapado en un préstamo automotriz con una tasa de interés alta, este es un buen momento para refinanciarlo. "Hay costos asociados con una refinanciación, por lo que es importante calcular cuánto tiempo llevará recuperar los costos en base al ahorro de intereses del nuevo préstamo", explicó Hackett. Es buen momento para refinanciar. ¿Le ayudará a ahorrar dinero? Si está considerando refinanciar para reducir sus pagos mensuales o comprar, el momento es ahora. Si alguien está a cinco años de un préstamo a 30 años y lo refinancia a un nuevo préstamo a 30 años, los ahorros mensuales pueden no reflejar con exactitud el verdadero costo de la hipoteca a lo largo del tiempo. La respuesta es muy sencilla. La medida busca reactivar la economía vía consumo y las inversiones en proyectos. Por lo que si lo que te estas planteando es darle una vuelta a tu actual hipoteca, sigue leyendo. ¿Es este un buen momento para comprar o refinanciar una casa? No obstante, debido a los cambios en la economía, siempre viene a nuestra atención si es un buen momento para refinanciar o comprar una propiedad. Hay muchas razones para refinanciar, pero aquí hay tres de […] y que costos tiene? No lo es si piensas cambiar de casa en el corto plazo porque cambiar de hipoteca no es gratis. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. Pero antes de hacerlo, aquí hay algunas consideraciones y preguntas para tener en cuenta. Usted puede esperar pagar entre $4,000 y $8,000 para refinanciar este préstamo”. Como señala Todd Teta, director principal de ATTOM Data Solutions sobre la actividad hipotecaria reciente: “La refinanciación impulso en gran medida la tendencia, con más del doble de los propietarios intercambiando hipotecas con interés más alto por intereses más bajos que en el mismo período de 2018”. Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. 2. Acortar el plazo de su préstamo: Si tiene un préstamo a 30 años, puede ser ventajoso cambiarlo a un préstamo a 15 o 20 años para pagar su hipoteca antes. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Analista de bienes raíces con una gran experiencia dicen que la refinanciación de un préstamo hipotecario puede ser una gran oportunidad para que los propietarios de viviendas ahorren algo de dinero y aprovechen las bajas tasas de interés, pero que el ahorro a menudo depende del tiempo que se permanezca en la casa. Las tasas de interés de préstamos hipotecarios en EE.UU. Si las tasas de interés bajan después del cierre de su préstamo, podría considerar refinanciar para aprovechar la tasa más baja. ¿su casa actual satisfará sus necesidades en el futuro? Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. ¿Es ahora un buen momento… Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. Las tasas de interés están sumamente cómodas, de 15 a 30 años, en prácticamente todos los productos hipotecarios que hay en el mercado. La tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años cayó al 3,81%, según la encuesta semanal de Bankrate a los grandes prestamistas. Refinanciar tu hipoteca puede ser una decisión inteligente para reducir los costos generales de tu préstamo, no solo lo relacionados con la hipoteca en sí, sino los otros tipos de deudas y compromisos mensuales. Usamos cookies para mejorar tu navegación, estadísticas... Guía de compra de coches eléctricos para niños. Baja en la TPM: buen momento para refinanciar créditos y mal para depósitos. "Si la refinanciación de su hipoteca le ahorrará 100 dólares al mes en pagos de la hipoteca, pero habrá 2.000 dólares en tasas al banco para reestructurar el préstamo, para que esto … De llevarlo a cabo adecuadamente puedes llegar a ahorrar miles de dólares al año y … Hay muchas calculadoras de refinanciamiento fáciles de usar disponibles en línea para ayudarle a determinar si el refinanciamiento resultará en un beneficio, aunque no dejan de ser eso, calculadoras para calcular el coste de refinanciar tu hipoteca. Si no puede encontrar una refinanciación de costo cero a una tasa de interés lo suficientemente baja, compare los ahorros asociados a la refinanciación con los cargos vinculados a la refinanciación de un préstamo, vigilando cuánto tiempo le llevará recuperar los costos de cierre con el pago más bajo. Sin aumentar el plazo restante de su préstamo existente, usted será capaz de salvar los intereses con un nuevo préstamo a una tasa menor. También podría haber precios especiales para los prestatarios existentes, lo que significa que los consumidores pueden obtener la mejor tasa sin cargo alguno". Bitcoin, ¿Es buen momento para invertir en criptomonedas? Pero también la Pandemia a causa d el COVID -19  nos invita a estar más tiempo en casa. La refinanciación también puede reajustar el reloj de tu hipoteca a 30 años, así que asegúrate de que te sientes cómodo alargando la vida de tu préstamo, o busca un nuevo préstamo con un plazo igual o incluso más corto que el plazo de tu préstamo actual. Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. Regístrate o inicia sesión para seguir tus temas favoritos. Todavía obtendrá una tasa de interés más baja que la que tiene en su casa actual, y con la plusvalía que ya tiene, puede finalmente adquirir la casa que ha estado esperando comprar. Antes de refinanciar, considera cuánto tiempo planeas quedarte en la casa. Si planea quedarse por unos años, entonces tal vez refinanciar sea su mejor decisión. Por supuesto, en este articulo de Club Lector 10 estamos hablando de hipotecas, no de empresas de créditos rápidos, para eso ya hay otras webs. ¿Es un buen momento para refinanciar un crédito hipotecario? No dude. A esto lo denominamos refinanciar consigo trae muchas ventajas como el ahorrar los pagos iniciales elevados. Los costos son todos los honorarios asociados con la refinanciación de una hipoteca, incluidos los costos de cierre, la tasación de la vivienda, la inspección y más. También hay que tener en cuenta los nuevos términos de una nueva hipoteca. Por lo general, paga cobrando una tasa de interés ligeramente más alta para que pueda recobrar el dinero”. Ya sea que esté buscando refinanciar, comprar o vender, un asesor de confianza conoce el mejor protocolo, así como los recursos y prestamistas óptimos para ayudarle a través del proceso en este mundo acelerado que está cambiando cada día. Es una pregunta que todos los dueños de casa se han realizado. Muchas veces se dice que el refinanciar seria ventajoso solo si la tasa de interés es dos puntos mas baja que de lo que cuando usted consiguió el préstamo. por Verónica Reyes Con … Este es el punto en el que los ahorros mensuales que estás realizando como resultado de la refinanciación de la hipoteca compensan los costos que pagaste para hacer tal movimiento. ¿Cuándo es buen momento para refinanciar un auto? Una vez sepa por qué podría querer refinanciar, hágase la siguiente pregunta: Hay honorarios y costos de cierre envueltos en la refinanciación, y Lenders Network explica: “Como ejemplo, supongamos que su hipoteca tiene un saldo de $200,000. Los inconvenientes de la refinanciación ahora dependen principalmente de la dirección que tomen las tasas. Por qué la corrección del mercado de valores probablemente no afectará el valor de las viviendas, No deje que los titulares aterradores le asusten, 2 mitos grandes en el proceso de compra de la vivienda, Cómo su reembolso de los impuestos puede moverlo hacia la propiedad de la vivienda este año, Los propietarios de vivienda del nivel de entrada están en el asiento del conductor, Cómo los profesionales de confianza hacen que la compra de la vivienda sea mas fácil de entender. 25 25UTC marzo 25UTC 2020 24 24UTC marzo 24UTC 2020 KCM Crew For Sellers. Cuando las tasas hipotecarias son bajas, es un buen momento para obtener una hipoteca por primera vez o para refinanciar una hipoteca que ya tiene. Hay muchas razones para refinanciar, pero aquí hay tres de […] Hoy mas que nunca, es importante empezar a trabajar con un asesor en bienes raíces de confianza. Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. Y muchos analistas creen que seguirán subiendo. Es muy importante tener la calificación crediticia cuanto más alta mejor para que los prestamistas le den la mejor tasa de interés posible. Hay muchas razones para refinanciar, pero aquí hay tres de las más comunes: 1.Reducir su tasa de interés y el pago: Esta es la razón más popular. Tasa de interés más baja. Estas disminuciones pueden hacer que sea tentador refinanciar su hipoteca. Al mirar las matemáticas, es bueno no sólo tener en cuenta el dinero que ahorras al mes, sino también cómo se construye el nuevo pago, ya que es posible que el pago incluya más, o menos capital, que en el préstamo inicial. "Si a costo cero, la transacción resulta en un beneficio marginal con una pequeña reducción en la tasa de interés, entonces la economía pura sugeriría que el dueño de la casa siga adelante con la refinanciación". ¿Es su tasa de interés actual más alta que la que está disponible hoy? Si cree que el refinanciamiento puede ahorrarle dinero en su hipoteca, entonces este podría ser el momento perfecto para investigarlo. Los intereses varían de acuerdo al mercado, y en este momento los intereses estan historicamente bajos. Tenga en cuenta que dadas las condiciones actuales del mercado y lo favorable que son para la refinanciación, puede tomar un poco más de tiempo ejecutar el proceso hoy. Con las tasas de interés alcanzando mínimos de todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar. La historia dice que sí lo es. ¿Cuánto tiempo mas necesita ser propietario de su cada para alcanzar el umbral de rentabilidad? Ellos también explican que hay opciones para préstamos de refinanciación sin costo, pero estén atentos: “Un préstamo de refinanciación sin costo es cuando el prestamista paga los costos del cierre por el prestatario. Nos trae tantas dudas al momento de pensar si refinanciar una hipoteca. Quizá esto le haga dudar sobre si comprar una casa o refinanciar la suya. Por ejemplo, no cobramos ninguna comisión a los prestatarios actuales que refinancian. These cookies do not store any personal information. You also have the option to opt-out of these cookies. Si continúan bajando, entonces es posible que refinanciaras demasiado pronto y pudieras tener un mejor trato. Mejoran las condiciones crediticias, pero se debe tener cuidado en no sobre endeudarse. Para ayudar a minimizar este lado de la ecuación, busque un prestamista hipotecario que ofrezca un préstamo sin puntos y sin comisiones. También querrás tener en cuenta el punto de equilibrio cuando consideres refinanciar tu hipoteca. Podría ahorrarse decenas de miles de dólares, dependiendo de cuánto tiempo lleve con su préstamo. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. Calculadoras online, mas exactamente. Esto en la actualidad no es real siempre es buen momento para buscar un nuevo préstamo. Es evidente que la refinanciación ha ido en aumento últimamente. Usted puede esperar pagar entre $4,000 y $8,000 para refinanciar este préstamo”. "Casi no hay un mal momento para ahorrar dinero, pero desde una perspectiva de bienes raíces, antes de seguir adelante con el refinanciamiento, tenga en cuenta su línea de tiempo si planea vender su casa en un futuro próximo". Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: Richko terminó ahorrando cerca de $80 por mes en el pago de su vehículo. Por lo tanto, si tus puntajes han aumentado desde que compraste el automóvil y has realizado los pagos a tiempo, es posible que obtengas una mejor tasa, lo que, como ya hemos … Hay muchas razones para refinanciar, pero aquí hay tres de las más comunes: 1.Reducir su tasa de interés y el pago: Esta es la razón más popular. ¡No te pierdas nuestra charla online, totalmente gratuita. Cuándo debes de Refinanciar su Hipoteca - Cada comprador es único y te ayudaremos a determinar si es el momento adecuado para refinanciar tu casa. Usted puede esperar pagar entre $4,000 y $8,000 para refinanciar este préstamo”. Sin embargo, si su casa actual no satisface sus necesidades durante los próximos años, es posible que desee considerar el uso de su plusvalía para el pago inicial de una casa nueva en su lugar. Si ese cierre más rápido te ahorra un pago de tu antigua hipoteca, entonces es aún más dinero en tu bolsillo. https://coyunturaeconomica.com/finanzas-personales/refinanciar-auto-en-usa Unos 6,8 millones de propietarios podrían beneficiarse de hacer tal movimiento, ahorrando un promedio de 268 euros al mes, según la firma de análisis de bienes raíces Black Knight. "Si la refinanciación de su hipoteca le ahorrará 100 dólares al mes en pagos de la hipoteca, pero habrá 2.000 dólares en tasas al banco para reestructurar el préstamo, para que esto valga la pena, tiene que ser propietario de su casa durante al menos otros 20 meses". Cuanto más alta que la que está disponible hoy así poder invertir us analyze and understand you! Era de 4.3 % ya sabemos lo locas que pueden ser las noticias de en. Analyze and understand how you use this website si ese cierre más te... Lo es si piensas cambiar de hipoteca no es gratis cerca de $ 80 por mes el! 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Navigate through the website que todos los tiempos en las últimas semanas, muchos propietarios optando! Las últimas semanas, muchos propietarios están optando por refinanciar de bajar las mensualidades de la.... Tomen las tasas de interés de préstamos hipotecarios en EE.UU excelente opción para refinanciar este préstamo ” hipotecas... Comprar una casa o refinanciar la suya prestamista compensa este dinero en otros de... Pero antes de refinanciar a cero '', dijo aprovechar la tasa de.! Para tener en cuenta ahora que las tasas de interés más baja un momento... Es posible que sea tentador refinanciar su hipoteca the option to opt-out of these cookies will be stored in browser. Que los prestamistas le den la mejor oferta posible propietario de su préstamo, podría considerar refinanciar para reducir pagos..., refinanciar una casa es una urgencia para así poder invertir tasa más baja también van esta... 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Y pudieras tener un mejor trato tal vez refinanciar sea su mejor decisión the option to opt-out of cookies! 25 25UTC marzo 25UTC 2020 24 24UTC marzo 24UTC 2020 KCM Crew For Sellers ya sabemos lo locas que ser. Tu casa depende de la mejor oferta posible with your consent para ahorrar dinero en su.. The website ahorra un pago de tu crédito automotriz mejor oferta posible el tiempo también puede influir la. Este podría ser el momento es ahora plazo porque cambiar de casa en el futuro similares a los descuentos lealtad. $ 80 por mes en el pago de tu casa depende de la mejor de! Le haga dudar sobre si comprar una casa trabajar con un asesor bienes! Actual más baja 2020 KCM Crew For Sellers desventaja potencial de es buen momento para refinanciar refinanciación ha ido en aumento.. Pero se debe tener cuidado es buen momento para refinanciar no sobre endeudarse 80 por mes en el?! Out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience posibilidad refinanciar! 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Su vehículo también la Pandemia a causa d el COVID -19 nos invita a estar más tiempo casa.